735 centros comerciales operarán en la península ibérica a finales de 2018

Se prevé que a finales de 2018 operaren en el conjunto del mercado ibérico 735 centros comerciales, 15 más que a finales de 2017. Se estima que todas las inauguraciones se registren en España, mientras que en Portugal únicamente se esperan dos ampliaciones.

En lo que respecta a la superficie bruta alquilable global aumentó un 1,8% de 2017, hasta los 19,55% millones de metros cuadrados, tras haber registrado en 2016 un incremento inferior al 1%. El crecimiento fue mayor en Portugal, donde en 2016 y 2017 se contabilizaron tasas de variación respectivas del 2,2% y 2,7%. Los centros comerciales cuentan con una amplia oferta en  ferretería y bricolaje por lo que estas estimaciones se convierten en grandes noticias para el sector.

A finales de 2017 operaban en el mercado ibérico 720 centros comerciales, de los cuales 555 se ubicaban en España y los 165 restantes en Portugal, situándose la superficie media por centro en 27.155 metros cuadrados.

Madrid y Andalucía son las comunidades autónomas con un mayor número de centros en España, con 106 y 98 a finales de 2017. Por su lado, Lisboa y Oporto son los distritos con una mayor dotación en Portugal, con 34 y 29 centros respectivamente.

La mejora de la demanda ha aumentado el atractivo del sector, destacando en este sentido las numerosas operaciones de compras de centros lideradas por fondos de inversión en los últimos años, atraídos por la elevada oferta de activos a precios competitivos.

Fuente: Canal Ferretero                                                                            

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